【房地产市场】2019年1-11月襄阳市房地产市场运行情况

发布时间： 2019-12-13 12:51:08

来源：市住建局

分类：土地市场

3781次浏览

今日，据襄阳市住建局官方消息：2019年1-11月襄阳市房地产市场运行情况，库存消化周期为15个月。

一、供应情况

2019年11月，新建商品房批准预售套数3640套，批准预售面积44.15万平方米；其中，新建商品住房批准预售套数3566套。

2019年1-11月，新建商品房批准预售面积385.98万平方米，其中新建商品住房批准预售面积300.84万平方米。

11月新增住房租赁企业0家，租赁项目0个，10月住房租赁企业数量累计共9家，11月租赁项目累计0个；10月发布住房租赁信息2条，1-11月住房租赁信息累计发布6条。（住房租赁企业信息附后）

襄阳市区（含襄州区）2019年1月-11月，供应房地产开发用地50宗，总面积209.98公顷，同比增长0.41%。其中，住宅用地供应44宗，总面积200.17公顷，同比下降1.28%。

二、交易情况

2019年11月，新建商品房销售2557套，销售面积27.49万平方米，其中新建商品住房销售2179套，销售面积25.53万平方米。

11月住房租赁平台成交2套，成交面积0.016万平方米，10月住房租赁平台累计成交6套，面积0.053万平方米；11月住房租赁平均租金为26元/㎡，1-11月住房租赁平均租金累计为26元/㎡。

11月存量房成交套数1221套，成交面积11.67万平方米，环比增长分别为40.02%、44.79%，同比增长分别为27.85%、28.81%；其中，存量住房成交套数1209套，成交面积11.5万平方米，环比增长分别为39.93%、42.86%，同比增长分别为27.67%、27.35%。

2019年1-11月，新建商品房销售24874套，销售面积252.66万平方米；其中新建商品住房销售17630套，销售面积209.1万平方米。

2019年1-11月存量房成交套数累计10926套，成交面积累计104.11万平方米，同比增长分别为26.05%、24.01%,其中，1-11月存量住房成交套数累计10783套，成交面积累计102.18万平方米，同比增长分别为26.43%、23.45%。

三、库存情况

截至2019年11月末，已批准预售尚未售出的商品住房24089套，面积298.14万平方米，按1-11月的平均去化速度算（通用计算法），库存消化周期为15个月。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后，本网只显示前100的数据，详情请登录襄阳市住房和城乡建设局查看）

序号	项目名称	可售套数
1	融创·滨江壹号	1906
2	东津世纪城A4地块	1740
3	东津世纪城2号地块	1317
4	东津世纪城4-2#	1107
5	襄投·欣悦城（一期）	1103
6	东津世纪城16地块	704
7	东津世纪城15号地块	644
8	天元四季城	626
9	和信清河城	618
10	房投汉江水畔	614
11	天润智慧城	547
12	宏泰越秀东津新区项目A地块二期12#、16#、18#、19#2期	522
13	（中央公园）B区	448
14	融侨悦府（襄阳融侨城C地块）	420
15	水云墅二期	419
16	IFC襄阳国际金融中心	418
17	湖北交投·颐和华府（二期）	411
18	庞公别苑E地块	345
19	襄阳长投·正荣府二期	325
20	庞公别苑D地块	319
21	昊天广场(1)	315
22	襄阳新天地	311
23	东津世纪城5号地块	304
24	冠通水云墅	303
25	雅居乐玺悦府C地块1期	301
26	弘阳珑悦澜庭项目	279
27	冠通·水云墅A地块一期	275
28	风神襄阳公社E区（E1-E4栋）	245
29	山水华府F1地块（百合园）	229
30	宏泰越秀东津新区项目A地块二期15#、17#2期	224
31	襄城区襄南大道以西（顺安家园）	211
32	襄阳长投·正荣府一期	210
33	风神襄阳公社D区、T区	206
34	襄阳恒大御府（04地块）三期	193
35	盛唐国际	190
36	襄阳恒大御府（05地块）一期	184
37	国投·襄阳府C地块	182
38	宏泰越秀东津新区项目A地块一期10#、11#1期	182
39	襄阳吾悦广场C区住宅	179
40	风神襄阳公社G区	168
41	民发汉江一品项目A地块	163
42	华凯·襄阳天下	163
43	襄城檀溪城中村改造二期山水华府E地块（兰花园）	156
44	骧龙国际C区三期(1)	151
45	经晨时代尚苑	148
46	君典乐福天下	148
47	山河万里	145
48	向阳路村民安置还建小区	144
49	瑞江·东襄华府（南区）1期	135
50	碧桂园·星荟	129
51	君临山1#楼	127
52	风神襄阳公社C区、D区	126
53	春天大道	121
54	九街十八巷E地块8#、12#	121
55	天元四季城二期7#楼	115
56	恒大御景D地块	113
57	玉龙湾天骄广场	99
58	泰禾新景(1)	94
59	清河庄园	90
60	襄阳君临山项目（D地块）一期1期	87
61	汉江集团襄阳生产生活基地（A区）二期	86
62	汉水华城2#地块	83
63	山水家园二期（A地块）	81
64	中房·国际青年城(2)	79
65	襄樊·华康瑞城（培训中心）	70
66	襄阳恒大御府（04地块）一期	67
67	广锦·乐居广场	67
68	富春山居A2地块	65
69	蓝光半岛公馆	60
70	湖北交投·颐和华府	57
71	朗曼·梦公园2-7号楼	56
72	谷山大厦	56
73	君临山	54
74	碧桂园·嘉悦城	53
75	风神襄阳公社E区（E7-E8栋）	49
76	九街十八巷（C1地块）	47
77	中房·祥和名邸	47
78	宏泰越秀东津新区项目A地块二期9#13#14#	46
79	九街十八巷（C2地块）	45
80	襄阳第四针织厂生活区棚户区改造项目虹辰慧锦商住楼	43
81	中昱万年城	41
82	汉水华城3#地块	40
83	普鑫·上东郡二期	39
84	风神襄阳公社E区（E5-E6栋）	39
85	九街十八巷F地块3#、4#	36
86	襄阳吾悦广场C区住宅	35
87	东湖国际花园三期	35
88	庞公春晓居住小区二期	35
89	襄阳市樊城区春园路（东方银座）	33
90	长虹观邸1、2、5、9-13、15-17、19-28号楼	33
91	盛特区1、2、6、7幢	29
92	昌盛佳园	27
93	车城.连山鼎府三期	25
94	国色天襄A区	24
95	宏泰越秀东津新区项目A地块一期	24
96	东津世纪城7号地块	24
97	“驼峰·佳苑”	21
98	富春山居A1地块	19
99	东津世纪城14号地块	19
100	华凯·襄阳天下三期	18