楼市进入调整期以来，各媒体都在疯炒各地的“救市”政策。9月25日，襄阳市多个部门联合人民银行襄阳市中心支行、银监会襄阳监管分局出台《关于促进我市房地产市场稳健发展的实施意见》，从置业门槛、房贷利率、公积金贷款、契税等多方面支持襄阳房地产行业的发展。9月30日，人民银行、中国银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，修改首套房认定标准，未实施或已取消限购城市第三套住房不限贷;同时重申了房贷利率7折的政策。

利好政策频出，楼市很快就给予了积极响应。在楼市新政出台后的国庆7天长假期间，天润·万象城项目共销售40余套，天润·坐标城LOFT公寓也成功认购30余套。

新政出台后，围绕新政能否落地的各种猜测层出不穷。我想，无论如何都要看到积极的一面，信心比黄金更重要。

首先，我个人不同意“政策救市”的说法。本轮楼市政策的调整，如放松限购限贷、放松外地人购房准入等，很多政策是行政禁令的取消，让房地产行业重新回到了市场经济的正常轨道。以市场经济的优胜劣汰机制为主进行楼市调整，楼市才会更加健康、持续发展。

其次，楼市新政的出台，如首套房“认贷不认房”、放宽公积金贷款审批，实实在在降低了置业者的门槛，降低了置业成本，直接促进了楼市成交的回暖。天润集团目前3大在售项目天润·万象城、天润·坐标城、襄阳东莞工业城自国庆以来的成交增长明显。据悉，本市其他项目国庆期间成交也呈上升趋势。

再次，金融企业对房地产开发企业实行差别化信贷政策，要求金融企业加快办结相关按揭手续，及时放款，加大了金融行业对房地产支持力度，对于资金密集型的房地产行业尤其重要，对于房地产企业加速回款、缓解资金紧张更是具有重要的意义。

最重要的是，本轮楼市新政的出台，表明了国家不会允许作为国民经济重要支柱产业之一的房地产行业继续下行的决心，极大地恢复了置业者和房地产开发企业的信心。在本轮楼市调整期，无论是置业者还是开发企业，信心比黄金更重要。

总体来看，襄阳本次楼市政策的调整，首先主要惠及了改善型群体，有助于市民改善居住条件，其次是惠及了非襄阳市籍的外来人群(如大学生、经商人群)，可以吸引更多的高素质人才扎根襄阳，对楼市形成直接刺激。积极吸纳外来人员在襄阳安居乐业，既符合国家新型城镇化发展导向，也符合襄阳市建设 “汉江流域中心城市”的战略目标。

如果相应的银行房贷政策能够完全配合与落实，能进一步促进楼市成交回暖。