楼盘网讯（编辑：邱邱）中国房地产市场是世界上最大的房地产市场，作为二线城市的襄阳在轰轰烈烈的城市化运动大背景下，短短几年间，经历了中国房市黄金发展的阶段，房地产市场发展迅速。而自2008年至今，襄阳房地产市场更是风起云涌，竞争激烈。那么在这种激烈的市场竞争中，如何保持房产行业竞争力呢？现在楼盘网为大家请来了有“艺术家”之称的臧总，请他给大家讲解一下温哥华1792如何能在襄阳房市脱颖而出，赢得消费者的肯定。

——花样年置业策划部部长臧波先生——

先造景观再建楼

“以前开发楼盘只需要将楼盖好就行，但是现在就完全不一样了。”臧总告诉我们，如今居住者的需求由对量的满足转变为对质的满足、品种的满足，呈现多样化的特征，大家开始更加注重居住环境。而房地产市场细分趋势越来越突出，房市竞争激烈趋于白热化的阶段。只有看到居住的根本诉求，用心打造一个“宜居”的环境才能在房地产市场中更具优势从而良好发展。所谓宜居就是指能够使居住者增加满意度的附加值。就温哥华1792楼盘项目，臧总较为详细的讲解了环境营造，景观打造的重要性。温哥华1792是由湖北花样年置业有限公司开发的。提起它，相信好多人都有知道，温哥华1792一期很快售罄，二期开盘以来也是引起全城关注。而这一切都与臧总及所在团队的努力密不可分。从前期的市场定位到包装策划推广，从景观的打造到活动的举办。温哥华1792都是从消费者的角度出发，营造出高端的居住环境，更加注重生活品质的打造。

臧总强调，宜居的打造主要在多个方面。首先是楼盘的定位。温哥华1792定位在中高端居住型。从规划设计到策划推广也是遵循这个定位，做出符合实际的宣传。再者，周边的交通便利及配套景观更是重中之重。总之，从以购买这需求为导向，合理推广，最终达到双赢的结果。

林肯的看房车，游艇，480m的景观大道，再加上耗资打造的园林、木质景观船，这在襄阳都是首开先例，也是温哥华不可替代的优势。如此设身处地为买房者考虑，何愁不能赢得消费者的认可呢！

房地产也是一门艺术

说起臧总的职业经历，那也是为人所津津乐道的。臧总最早是做美术设计的，在进入房地产行业之前，曾经在深圳从事服装行业多年，做企业品牌形象推广。从服装行业转行到房地产，如此大的跨度，是什么让他在房地产行业也能够如鱼得水，游刃有余呢？这就不得不说说臧总独特的人格魅力了。在我看来，臧总是一个充满艺术气息的地产人，他对于事物的认识和处事方式都带有浓重的艺术气息，这点与其他人完全不同。臧总说，在他看来，地产与服装行业只是产品不同，其他大同小异，本质上是共通的。对他而言，做地产项目就要做的与别人不一样。这需要有独特的创意和想法，却不是谁都可以做到的。而温哥华1792就是这样一个与众不同的项目。我想这跟臧总本身的思维想法是息息相关的。一个“艺术家”做的地产项目也是一项艺术吧！

寄语新地产人：敢于尝试 永葆热情

针对现在严峻的就业形势，臧总给我们讲一个哲理小故事：一粒种子只有在在泥土中拼命吸收营养，不收外界的阳光和微风的诱惑，努力扎根地下，最终才会长成一棵参天大树，享受更多的阳光和快乐。而在地面上的种子，虽然得到了外面有光和有色彩的世界，但是却无法经历严寒而消失。小故事却是大启发。刚入职场的新人就好比是这撒下的种子，只有脚踏实地的做事，工作不要要求回报，积累知识和经验才是关键。当然，现在的社会变化快，年轻人的选择自由度大，选择多，这样就使得他们没有方向对未来要走的路也比较迷茫。臧总说，这些现象都是很正常的。他在年轻的时候也换过过不少的工作类型，最早之前从事的是服装产品及企业形象推广最后跨越到房产行业，但是最终都能做好。年轻人可以给自己恰当的适应时间，这个时间段你可以多尝试几个工作，接触不同的公司，学习不同的知识和经验，开阔你的视野。从中找到自己最喜欢的，最擅长的工作，但是一旦选择就要坚持下去，做好自己最终的职业规划。总之，在工作中主要用心学习和积累，找到自己最擅长的最感兴趣的稳定发展。相信自己，你一定可以！