楼盘网讯 高层住宅几层?高层住宅是城市化、工业化的产物，最大的优点，就是可以节约土地，尤其是对于我们这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高一倍，于是乎，小高层如雨后春笋在各地遍地开花。

先说说小高层的益处。首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。

同时还有双路供水、供电系统，可提供更有保障的供应。此外还有集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、良好的采光通风条件等优势。

随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定会说，既然是小高层，当然是越高越好了。其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同。每层楼都有自己的小气候，楼层不同，对我们的生活影响也不同。

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音。要说心理上舒适，这里是的，同外部世界保持现实联系。

四楼、五楼的有害物质就少得多，因为有害物质在这一高度开始下沉或水平方向消散。

现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向高就越好呢?有人认为高层空气清新、噪声少、景色优美，而这个前提是你居住的小高层周边处于一个什么样的环境。如果你住的高层周边没山没水，看到的只会是前面楼房的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染。

其实很多住高层想观景的人，自己却成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看通透，真不知这种“景观”让心里能美到哪去，而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡具有很好的私密性。说到楼高自然风大，很多住户住着住着往往感觉自然风有时大过头了(尤其是处于多风的地区及春冬等季节)，再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜。

八到十一楼是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指周边有公交干道或工厂以及高楼密集的住宅)，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右，也就是八至十一楼之间。

眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的八至十一楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在八至十一楼听得真切。

这是因为声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但专家建议，购买楼房时，六、七层的位置。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民更容易出现头疼症状。

其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。