帝花溪谷别墅

周边配套：

交通状况：

中华紫薇园位于襄阳内环线延长线襄南大道特一号，随着内环线的全线贯通，项目地达和南漳市；另外项目距高速襄阳南出口三公里，抵达襄阳外环高速干线，通过二广高速和福银高速通达全国。

中华紫薇园是由湖北宏林集团投资20多个亿历时四年打造的目前世界最大的紫薇主题景区，整个景区占地约二万亩，共分为五个板块：湖北省重点“城乡一体化”示范区“白云人家”、高端商务区“紫薇小镇”，休闲度假旅游商业集群“帝花町”，“中华紫薇园景区”，高端别墅区“帝花溪谷”，

整个中华紫薇园处于襄阳襄南生态旅游区的核心区域，占据了岘山西麓两万亩的地域面积，与习家池景区和唐城影视基地隔山相望，再加上古隆中景区，共同形成了襄阳最为核心的文化旅游生态区。

帝花溪谷高端别墅区，从别墅的角度上看，无论地理位置、生态环境、园林美景还是空气质量，优势都是得天独厚的，在全国罕有。

“中华紫薇园景区”

走完帝花町商业街就是我们“中华紫薇园景区”的入口了，是目前亚洲最大的紫薇专属植物博览园，国家4A级旅游风景区。景区北面这个部分为观光区，包含22个植物种植园，亲子乐园、市民森林体验馆、紫薇农庄、紫薇花市、户外拓展基地、骑马场等，现已种植有树木花卉三百多个品种，基本实现绿色植物全面覆盖，春有花，夏有荫，秋有果，冬有绿，风景如画，是一个纯天然大氧吧，是襄阳市民的大花园，也是很多市民休闲度假的，旺季的时候每天能够接待上万名游客。景区的南面这个部分为市民采摘生活体验区，里面有有机蔬菜采摘园、桃林、杏林、桑葚林、红提采摘园、草莓采摘园等等，为您提供农耕生活的互动体验。

“帝花溪谷高端别墅区”

最后这个板块就是“帝花溪谷生态山水别墅”区了，整个别墅区占地1800亩，其中别墅群只占地400亩，其余全是专属景观园林。别墅群分为A、B、C、D四个区域组成，共400多套别墅，镶嵌于风景如画的山水园林中，打造襄阳的高端低密度景区纯别墅社区。项目具有其他同类产品不可比拟的五大优势：

1.景区别墅，天然氧吧

6.8万亩岘山森林公园、2万亩中华紫薇园、别墅区内1800亩湿地公园、各组团山水园林、每户私家花园，一套别墅坐拥五个园林景观，这在全国别墅项目中都是罕见的！让你享受到背山望水观花海的境地。推门见山，抬眼见绿，一步一景观，春有花，夏有荫，秋有果，冬有绿，风景如画，纯天然氧吧为您提供源源不断的清新空气，出门即可游山玩水。闲暇时，带上家人，约上三五好友，生意伙伴，放慢您的生活节奏，在五园中尽享舒适休闲时光。一墅五园让您每次的回家的旅途，都是一次心灵的度假。

2.专属高尔夫球场，尊贵体现

帝花溪谷是襄阳所有别墅项目中一个为业主配置高尔夫球场的别墅，专属配套的绿地高尔夫练习场不但提升业主的生活品质，也是您尊贵身份的象征，

3.配套完善，生活便利

别墅区配有专属的超市、银行、药店、邮局、双语幼儿园，充分满足您日常生活的各种需要。园区、餐饮、休闲的需求，园区还建有准五星酒店，企业家会所，更是商务接待的去处。

4. 定制物业管理，贴身管家

开发商重金聘请深圳专注于豪宅管理的物业公司入驻；帝花溪谷将打造襄阳物业电子服务平台，业主在服务平台上发送诸如购买生态园有机食物、商业街物资采买等请求，物业公司将在规定的时间统一安排人配送到门；设置访客专用停车场，并有专车接送访客来往于别墅与停车场；别墅专属金紫薇俱乐部更将定期举行酒会，为业主搭建人脉平台；别墅专用通道保障业主隐私，四级安防措施（第一级：别墅区主入口设置闭路电视监控系统摄像机，安保人员不间断循环巡逻，可有效的对进入别墅区的人和车辆进行识别，加之周界红外线防范系统，通过人防和技防的有效结合，构成了小区第一级安全防范网络；第二级：在别墅区的周界、主要道路安装闭路电视监控系统摄像机，并设置安保人员巡更点，构成了别墅区第二级安全防范网络；第三级：别墅区出入口及别墅门口，设有可视对讲门口机和指纹密码锁，配合闭路电视监控系统，进一步对来访者身份进行确认，组成别墅区第三级安全防范网络；第四级：建立别墅户内智能控制及安防报警系统，及时与控制中心联系，组成别墅区第四级安全防范体系）保证别墅区安全；

5. 低密度纯别墅，

从2012年2月开始，国土资源部就发布了严格控制高档住宅用地，今后不得以任何形式安排别墅类用地的通知，不得建设容积率低于1的住宅项目。所以您可以发现目前襄阳市场上其他别墅项目都是既有别墅又有高层，这样的项目其实是不符合别墅定义的，无法满足高端客户的需求。而帝花溪谷建设在景区中，依托政府对景区建设的支持，我们别墅区的容积率只有0.3，这样的低密度纯别墅项目，，在华中地区再也不会有了。

帝花溪谷一期224套别墅，自2015年六月帝花溪谷开盘以来，受到襄阳高端客户的追捧，目前仅剩保留的37套别墅在热销中，物业形态有合院、联排、叠拼。

别墅户型：

合院：

实际是由四个独栋围合而成的，中间有公共的绿化活动区域，外围还有私家花园，每家花园的面积在163㎡－191㎡之间，每单栋实际使用面积是585㎡-636㎡之间，相对独栋的安静，合院显得更有人情味一些，邻里之间的关系更亲近。

负一层 ，中间是公共车行通道各入各户。每户负一层有2个停车库，还设有阳光会所，像会客厅、健身房、放映厅、酒窖、保姆房、洗衣房、卫生间和储藏间等。

可从电梯进入各楼层，也可从侧面上台阶穿过花园直接进入到1F的门厅，透过玄关里面有一个超大客厅、厨房（厨房分为中厨和西厨，满足业主不同口味的需求以及待客需求）、餐厅、洗手间以及一个老人卧室套房（卧室+衣帽间+洗手间+南向露台，充分给予您居住的私密性和舒适性）。

2F 有三个套房、一个客厅、宽大露台、储藏间和公用洗手间。

3F 设计的分别是一个65㎡-78㎡的主人套房（卧室+更衣间+卫生间+超大露台）。

联排：

帝花溪谷的联排有两联、三联排两种形式，目前市面上都是四联、六联，相比较这里的舒适性更高。联排边户实际使用面积是400㎡-429㎡，花园面积是160㎡，三面通风采光，性价比较高。

负一层 有一个车库，另设有阳光会所，像会客厅、健身房、放映厅、酒窖和储藏间等。

1F前后两边入户，内设有厨房、餐厅和客厅。

2F三个起居室各带一露台，一个公共卫生间。

3F设计的是一个将近70㎡的主人层（卧室+衣帽间+卫生间+南北双露台）通风采光更好，视野更开阔。

联排中户实际使用面积在368㎡--409㎡之间，前后花园面积是93㎡。

负一层有一个车库，另设有阳光会所，像会客厅、健身房、放映厅、酒窖和储藏间等。

1F前后两边入户，内设有厨房、餐厅、和客厅。

2F三个起居室各带一露台，一个公共卫生间。

3F设计的是一个70㎡的主人层，（卧室+衣帽间+卫生间+书房+大阳台）。

叠拼：

实际使用面积在230㎡-259㎡之间，花园面积在50㎡左右（包含一个停车位），是我们五种物业形态中性价比的，有两单元和三单元，分为上叠和下叠，下叠入户门和花园都在南边，上叠入户门和花园都在北边，互不干扰，因为是坡地地形，所以北向地势要稍微高一些，1F主要是厨房、餐厅（厨房分为中厨和西厨，满足您不同口味的需求以及待客需求）、客厅、阳台以及一个套卧。

2F有三个房间，可做三间卧室使用，如果人少也可以做一个主人套房（卧室+衣帽间+卫生间+书房+一个大阳台），另外一个卧室里面也带卫生间。