【行业动态】办理公积金贷款时更换单位受影响吗？

公积金年审的时间是什么时候？2019年公积金缴存基数的标准是什么？……今日，长沙住房公积金管理中心发布了长沙住房公积金网络热点问题月报（2019年7月），集中对缴存职工关心的问题进行了解答。

热点TOP1：公积金年审的时间是什么时候？

从长沙住房公积金管理中心出具的数据可知，7月，长沙住房公积金网络排名第一的热点问题是：公积金年审的时间是什么时候？

据该中心负责人介绍，长沙住房公积金管理中心于2019年7月1日至9月30日开展2019年度住房公积金年审工作。

那么，2019年公积金缴存基数的标准是什么？

据该负责人称，住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度工资总额除以12确定。工资总额组成按照国家有关规定执行。职工住房公积金缴存基数最高不得超过长沙市统计局公布的上一年度职工月平均工资的3倍。月缴存基数不得低于长沙市人力资源和社会保障部门发布的2018年度最低月工资标准(最低月工资标准1580元/月）。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数上限进行缴存（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的年审文件为准）。

根据长沙市统计局公布的“2018年长沙市城镇在岗职工年平均工资为93293元”计算，2018年度长沙市城镇职工月平均工资为7774.4元。因此，2019年职工住房公积金月最高缴存基数为23323元。

对于“如果想在年审的时候做基数调整，要准备什么资料“的问题，网友们也十分关注。

据该中心负责人告诉记者，需要做基数调整的缴存单位请提供《长沙住房公积金管理中心2019年度单位缴存基本情况申报表》和《住房公积金缴存基数调整统计表》（一式两份，并加盖单位公章）、最近1个月社保缴费通知单（盖单位公章或财务章），单位组织机构代码证（或“统一社会信用代码”）副本原件及复印件、法定代表人或负责人身份证复印件、经办人身份证原件及复印件等相关资料至中心各业务网点办理基数调整。

办理公积金贷款期间更换工作单位影响贷款发放？

此外，“办理公积金贷款期间，更换工作单位是否会影响贷款发放？”“购买全装修住宅商品房时，装修部分能否申请办理公积金贷款？”，进入了7月热点问题前5名。

记者了解到，在办理住房公积金贷款业务的过程中，可以更换工作单位，但若出现断缴或缴存基数、月缴存额下调，致使不符合贷款条件或可贷额发生变化，则会影响贷款发放。

根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。装修不属于住房公积金的使用范围。

住房公积金是政策性专项资金，支持职工家庭解决基本住房需求，住房公积金资金的使用具有统筹性，为了尽可能让更多的缴存人享受到住房公积金制度的优惠，目前长沙住房公积金管理中心不支持装修支出使用公积金贷款。职工购买全装修房申请住房公积金贷款时，商品房买卖合同中明确了房屋毛坯价款和装修价款的，装修价款不计入总房价计算可贷额度。

统计显示，7月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话62210通，处理12345市民热线工单86笔，回复问政湖南、市长信箱、主任信箱咨询信件68封，处理市政府“互联网+政府服务”平台住房公积金咨询业务124笔。