【行业动态】买房如何选择小区？宜居小区的标准是什么

买房子的时候，购房者可不能只是看房子本身的好坏，还应该结合房子周边的环境来看，毕竟住在房子里面也是会受到周边环境的影响的，房子周边环境的主要范围就是整个小区，越来越多的人开始重视小区环境的问题了，所以说现在很多开发商在销售房子的时候都会打着宜居小区的旗号，那么买房如何选择小区呢？宜居小区的标准是什么呢？

买房如何选择小区？

1、看开发商

买房子选小区一定要看开发商，很多新手买房子都会忽视这一点，总觉得房子好就行了，但其实开发商的实力强弱也是非常重要的。在选房时，一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以自己去了解。

但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以买房选口碑好的开发商很重要。

2、看购房群体

大家在看房选房的时候最好是多去几次售楼处，不能看过一次就决定买房子了，通过销售楼来来往往的购房人群，购房者就可以大概判断出今后小区的业主素质。业主的整体素质，将长年做邻居的这些人，无形之中影响着我们的生活品质。和修养较高的人住在一起，我们受到的干扰可能会少很多。

3、看物业

除了小区本身的硬件设施设备好坏之外，小区的物业服务也是购房者需要重点关注的。购房者要注意看看小区车位是否充足、怎么收费；是否有休闲健身设施；人工河道水质是不是清洁；小区围墙是不是都安装上监控或防盗网；保安的巡逻和监视次数；楼宇对讲功能是不是正常；根据周边小区判断该小区物业高不高，是否“物有所值”。

宜居小区的标准是什么？

1、地段好
宜居小区所处的地段大多数都是很好的，地段好意味着小区本身的价值有一定的保障，小区所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

大家在挑选房屋的时候要注意区分好地段和繁华地段，不同的生活方式让每个人对地段的价值判断相去甚远，总之适合自己居住的就是好地段。

2、配套全

小区周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的小区才算是宜居小区。随着社会的进步，科技的发展，生活在当代的人们已经不再满足于柴、米、油、盐了，平时大家都在忙于工作，难得的休息时间，需要以娱乐、购物、健身等方式来放松一下，所以小区周边配套讲究搭配合理，缺少任何一种都不是宜居的小区。

3、社区规划合理

小区的外部条件都比较好的情况下，购房者还应关注小区的内部规划，其小区内部的规划是否合理才是最关键的。

一个好的小区规划会将更多的关注点放在居民的生活环境和生活质量上，如果小区的整体规划不合理，邻居之间很容易产生摩擦，三天一小吵，五天一大闹的。