上一篇
【行业动态】国社保卡持卡人数达12.99亿人 覆盖超93.1%人口下一篇
【行业动态】前三季度金融数据明显好转 中国经济平稳运行可期在内外压力共振之下,2019年第三季度,中国国内生产总值(GDP)同比增速放缓至6.0%,较二季度小幅下滑0.2个百分点。过去在宏观经济发展遇到困难时,刺激房地产市场被视为摆脱危机的一种手段。但在18日的前三季度国民经济运行情况发布会上,国家统计局国民经济综合统计司司长毛盛勇释放明确信号:不把房地产作为短期拉动刺激经济的手段。
18日发布的数据显示,前三季度,中国房地产多项核心数据保持平稳,房地产开发投资同比增长10.5%,连续9个月保持在10%以上。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉指出,前三季度,房地产业的投资活动对经济增长仍处于净贡献阶段。不过,房地产业发展不能脱离经济社会发展基本面的支撑,所以从投资拉动的角度来看,客观上说,房地产投资不会再有太大的增长空间。
这一判断也与近期的房地产政策走势大致相符。
7月30日召开的中共中央政治局会议再提“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,并且明确“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。此后,房地产市场调控政策一直保持稳中趋严的态势。房地产调控不仅未有松动,反而在如金融等部分领域出现进一步收紧态势。
8月底,媒体报道称,多家银行开始收紧房地产开发贷额度。易居研究院研究员沈昕表示,这是继房地产信托、境内外发债、ABS(资产证券化)等融资渠道陆续收紧以来,涉房资金的进一步收紧。
在居民房贷方面,全国首套房贷平均利率连续4个月上升,此前多家银行信用卡中心下调房地产类商户交易限额,并限制在住宅、地产中介等商户刷卡交易,严防信用卡资金流入楼市。10月8日,新发放商业性个人住房贷款执行新的LPR(贷款市场报价利率)定价机制,从各地的执行情况来看,与之前的贷款利率水平基本保持稳定。
据中原地产研究中心统计,9月份,各类房地产相关调控政策发布48次,虽然少于8月份的60次和7月份的56次,但整体而言,房地产调控政策依然处于密集发布期,而且多地楼市政策以收紧为主基调。
中原地产首席分析师张大伟认为,房价涨幅过高就会有政策加码出现。在“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求下,调控不利的城市将被问责。这也让近期房地产市场波动幅度变窄,持续处于稳定状态。
房地产业界认为,房地产的角色正在从拉动经济的“引擎”逐渐成为稳定经济的“压舱石”。刘洪玉指出,对于体量如此大的行业来说,房地产的主要贡献还在于以自身的平稳发展维持宏观经济社会发展的稳定。
当前,在“房住不炒”的定位下,中国正着力构建完善的基本住房制度和有利于市场稳定的长效机制。刘洪玉表示,目前房地产价格快速上涨的状况已经发生转变,房地产市场开始趋于理性,市场也更加稳定。(完)
责任编辑: xiangyang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
襄阳2023楼市政策最新消息!早看早了解!
22023年襄阳房价上涨还是下跌?最新消息!
3襄阳普通住宅标准2023!和非普通住宅的区别是
4襄阳2023年首套房利率多少?贷款政策是什么?
5襄阳买房限购吗?襄阳2023年最新购房政策!
6速读!襄阳购房首付新规定2023
7襄阳房价2023最新价格表!襄阳买房贷款要注意
8襄阳限购政策最新2023!襄阳买房政策有哪些?
9襄阳房贷利率最新消息2023年!襄阳购房政策!
102023襄阳商品房公摊面积国家标准,公摊面积一
速读!襄阳购房首付新规定2023
2023-10-20 17:20:09
襄阳哪个区买房最好?三大黄金地段不容错过
襄阳房价走势最新消息2023,哪些楼盘更值得买?
2023襄阳外地人买房条件新规!想买房的快看
襄阳房价2023年最新房价多少
华侨城住宅项目【天鹅堡/纯水岸】认购流程
湖北交投·颐和华府 | 国企匠心实景呈现,美好生活品质交付!
北宸雅郡 | 揭秘高新区洋房的N种生活方式
汉江生态城·颐和春晓 | 约142㎡瞰景高层,阔享宽居进阶人生
现房看得见 理想人生不等待
襄阳2023楼市政策最新消息!早看早了解!
2023年襄阳房价上涨还是下跌?最新消息!
襄阳普通住宅标准2023!和非普通住宅的区别是什么?
襄阳2023年首套房利率多少?贷款政策是什么?
襄阳买房限购吗?襄阳2023年最新购房政策!