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襄阳市2019年10月房地产研究报告昨日,市住建局发布2019年1-10月襄阳市房地产市场运行情况,一起来看看吧!
一、供应情况
2019年10月,新建商品房批准预售套数1177套,批准预售面积万13.3平方米;其中,新建商品住房批准预售套数1177套。
2019年1-10月,新建商品房批准预售面积230.74万平方米,其中新建商品住房批准预售面积164.3万平方米。
10月新增住房租赁企业0家,租赁项目0个,10月住房租赁企业数量累计共9家,10月租赁项目累计0个;10月发布住房租赁信息2条,1-10月住房租赁信息累计发布6条。(住房租赁企业信息附后)
襄阳市区(含襄州区)2019年1月-10月,供应房地产开发用地35宗,总面积146.33公顷,同比下降25.7%。其中,住宅用地供应32宗,总面积141.43公顷,同比下降25.8%。
二、交易情况
2019年10月,新建商品房销售1012套,销售面积11.39万平方米,其中新建商品住房销售865套,销售面积10.45万平方米。
10月住房租赁平台成交2套,成交面积0.016万平方米,10月住房租赁平台累计成交6套,面积0.053万平方米;10月住房租赁平均租金为26元/㎡,1-10月住房租赁平均租金累计为26元/㎡。
10月存量房成交套数872套,成交面积8.06万平方米,环比增长分别为-22.63%、-24.60%,同比增长分别为66.41%、63.49%;其中,存量住房成交套数864套,成交面积8.05万平方米,环比增长分别为-22.51%、-24.27%,同比增长分别为66.47%、63.95%。
2019年1-10月,新建商品房销售22386套,销售面积226.05万平方米;其中新建商品住房销售15500套,销售面积184.16万平方米。
2019年1-10月存量房成交套数累计9705套,成交面积累计92.44万平方米,同比增长分别为25.83%、23.43%,其中,1-10月存量住房成交套数累计9574套,成交面积累计90.68万平方米,同比增长分别为26.27%、22.97%。
三、库存情况
截至2019年10月末,已批准预售尚未售出的商品住房17576套,面积221.91万平方米,按1-10月的平均去化速度算(通用计算法),库存消化周期为12个月。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后)
序号 | 项目名称 | 可售套数 |
1 | 东津世纪城2号地块 | 1317 |
2 | 东津世纪城4-2# | 1107 |
3 | 东津世纪城16地块 | 774 |
4 | 和信北郡二期(香柳苑) | 690 |
5 | 东津世纪城15号地块 | 650 |
6 | 天元四季城 | 625 |
7 | 水云墅二期 | 450 |
8 | (中央公园)B区 | 448 |
9 | 襄阳长投·正荣府二期 | 334 |
10 | 紫荆花园四期商品住宅楼11、12、13、15、16号楼 | 329 |
11 | 昊天广场(1) | 321 |
12 | 东津世纪城5号地块 | 320 |
13 | 襄阳新天地 | 311 |
14 | 融创·滨江壹号(一期) | 311 |
15 | 冠通水云墅 | 306 |
16 | 弘阳珑悦澜庭项目 | 299 |
17 | 冠通·水云墅A地块一期 | 285 |
18 | 风神襄阳公社E区(E1-E4栋) | 246 |
19 | 山水华府F1地块(百合园) | 229 |
20 | 襄阳长投·正荣府一期 | 223 |
21 | 襄阳恒大御府(04地块)三期 | 210 |
22 | 风神襄阳公社D区、T区 | 206 |
23 | 融侨悦府(襄阳融侨城C地块) | 206 |
24 | 襄投锦程B地块 | 199 |
25 | 襄阳恒大御府(05地块)一期 | 192 |
26 | 盛唐国际 | 191 |
27 | 襄阳天润智慧城 | 185 |
28 | 风神襄阳公社G区 | 179 |
29 | 时代佳苑 | 168 |
30 | 民发汉江一品项目A地块 | 166 |
31 | 华凯·襄阳天下 | 163 |
32 | 襄城檀溪城中村改造二期山水华府E地块(兰花园) | 163 |
33 | 瑞江·东襄华府(南区) | 161 |
34 | 骧龙国际C区三期(1) | 159 |
35 | 山河万里 | 149 |
36 | 君典乐福天下 | 148 |
37 | 经晨时代尚苑 | 148 |
38 | 汉江集团襄阳生产生活基地(A区)二期 | 136 |
39 | 碧桂园·星荟 | 133 |
40 | 恒大御景D地块 | 128 |
41 | 风神襄阳公社C区、D区 | 126 |
42 | 中房红伙里 | 125 |
43 | 湖北交投·颐和华府 | 124 |
44 | 春天大道 | 121 |
45 | 九街十八巷E地块8#、12# | 121 |
46 | 经晨时代 | 120 |
47 | 天元四季城二期7#楼 | 115 |
48 | 宏泰越秀东津新区项目A地块二期9#13#14# | 112 |
49 | 华立凤凰城四期 | 111 |
50 | IFC襄阳国际金融中心 | 105 |
51 | 百洋明日城市一期(红星社区棚户区改造) | 102 |
52 | 和信北郡二期香湖苑 | 101 |
53 | 玉龙湾天骄广场 | 99 |
54 | 汉水华城2#地块 | 98 |
55 | 泰禾新景(1) | 94 |
56 | 碧桂园·嘉悦城 | 92 |
57 | 清河庄园 | 90 |
58 | 东港绿洲 | 84 |
59 | 山水家园二期(A地块) | 81 |
60 | 中房·国际青年城(2) | 79 |
61 | 上品百合园二期(C区还建房)1、2、3、5#楼 | 78 |
62 | 东方新城一期三组团 | 76 |
63 | 凯尔国际 | 74 |
64 | 广锦·乐居广场 | 71 |
65 | 襄樊·华康瑞城(培训中心) | 70 |
66 | 上品百合园二期(D区) | 68 |
67 | 风神襄阳公社E区(E7-E8栋) | 65 |
68 | 襄阳恒大御府(04地块)一期 | 64 |
69 | 山河世家 | 58 |
70 | 东方新城一期二组团 | 56 |
71 | 朗曼·梦公园2-7号楼 | 55 |
72 | 富春山居A2地块 | 54 |
73 | 襄阳吾悦广场C区住宅 | 54 |
74 | 君临山 | 53 |
75 | 九街十八巷(C1地块) | 48 |
76 | 中房·祥和名邸 | 47 |
77 | 九街十八巷(C2地块) | 45 |
78 | 襄阳第四针织厂生活区棚户区改造项目虹辰慧锦商住楼 | 43 |
79 | 和信北郡二期(香樟苑) | 43 |
80 | 风神襄阳公社E区(E5-E6栋) | 42 |
81 | 汉水华城3#地块 | 42 |
82 | 中昱万年城 | 41 |
83 | 普鑫·上东郡二期 | 40 |
84 | 九街十八巷F地块3#、4# | 38 |
85 | 36 | |
86 | 庞公春晓居住小区二期 | 35 |
87 | 东湖国际花园三期 | 35 |
88 | 长虹观邸1、2、5、9-13、15-17、19-28号楼 | 33 |
89 | 襄阳市樊城区春园路(东方银座) | 33 |
90 | 融侨锦江Ⅱ期(襄阳融侨城K地块) | 33 |
91 | 玉龙湾国际 | 33 |
92 | 水岸新城 | 31 |
93 | 盛特区1、2、6、7幢 | 29 |
94 | 昌盛佳园 | 27 |
95 | 谷山大厦 | 26 |
96 | 车城.连山鼎府三期 | 25 |
97 | 东津世纪城7号地块 | 24 |
98 | 国色天襄A区 | 24 |
99 | 世纪荣华·紫薇苑商品住宅楼 | 23 |
100 | 襄阳米兰国际商住小区 | 22 |
101 | 东津世纪城14号地块 | 19 |
102 | 华凯·襄阳天下三期 | 18 |
103 | 襄洲一号 | 18 |
104 | “驼峰·佳苑” | 17 |
105 | 红星国际C区 | 17 |
106 | 车城·连山鼎府五期 | 17 |
107 | 清水茗居 | 17 |
108 | 城馨嘉园 | 16 |
109 | 中华紫薇园帝花溪谷 | 16 |
110 | 蔚蓝航空花园 | 16 |
111 | 东津世纪城13号地块 | 15 |
112 | 华立凤凰城 | 15 |
113 | 富春山居A1地块 | 14 |
114 | 襄阳南国城市广场 | 14 |
115 | 荣华国际花园东南海一期一组团 | 14 |
116 | 骧龙国际C区三期 | 13 |
117 | 翰林世家 | 13 |
118 | 中房.钻石河畔 | 13 |
119 | 山水华府G地块(玫瑰园) | 11 |
120 | 山水华府N地块(牡丹园) | 11 |
121 | 上品.百合园一期B区 | 11 |
122 | 中国南车集团襄阳机车厂棚户区改造项目二期B地块 | 11 |
123 | 融侨锦江(襄阳融侨城L地块) | 10 |
124 | 东津世纪城11号地块一期 | 10 |
125 | 襄阳天润坐标城 | 10 |
126 | 襄阳市樊城区长征东路77号(普鑫·上东郡) | 9 |
127 | 东津世纪城8号地块 | 9 |
128 | 骧龙国际 | 8 |
129 | 国色天襄C区(1) | 8 |
130 | 长虹观邸3、6-8号楼 | 8 |
131 | 东津世纪城9号地块 | 8 |
132 | 南街花园商住楼 | 8 |
133 | 中房·国际青年城(1) | 8 |
134 | 紫园二期18#-23#、25#、26#楼及地下室共8栋 | 8 |
135 | 民发世界城一期 | 8 |
136 | 城中村改造二期B地块(山水天成) | 7 |
137 | 汉水华城1-2#地块 | 7 |
138 | 东津世纪城12号地块一期 | 7 |
139 | 风神襄阳公社A区 | 7 |
140 | 罗马庄园 | 7 |
141 | 民发世界城二期C地块(锦都汇) | 7 |
142 | 襄州城市广场 | 7 |
143 | 汉江集团襄阳生产生活基地一期 | 6 |
144 | 方圆名城B区 | 6 |
145 | 远驰摩卡小镇 | 6 |
146 | 融侨·美域(襄阳融侨城G地块 | 6 |
147 | 风神襄阳公社D区 | 6 |
148 | 九街十八巷(D地块) | 6 |
149 | 上品.百合园一期A区 | 6 |
150 | 物流基地 | 6 |
151 | 和信北郡 | 6 |
152 | 民发世界城二期(浅水湾) | 6 |
153 | 民发·盛特公园 | 5 |
154 | 锦江园 | 5 |
155 | 宏泰越秀东津新区项目A地块一期4#7#8# | 5 |
156 | 融侨锦江(襄阳融侨城L地块) | 5 |
157 | 骧龙国际C区一期(1) | 5 |
158 | 世纪坐标城 | 5 |
159 | 百洋·欧典 | 5 |
160 | 红星城市花园 | 5 |
161 | 国邦家世界二期G区 | 5 |
162 | 骧龙国际C区一期 | 4 |
163 | 襄阳吾悦广场A区住宅 | 4 |
164 | 东津世纪城10号地块(6-23幢) | 4 |
165 | 海容.幸福里三期(幸福大院) | 4 |
166 | 大名·苹果橙 | 4 |
167 | 国色天襄B区 | 4 |
168 | 襄阳新世纪家居生活广场B地块二期 | 4 |
169 | 紫園小区 | 4 |
170 | 华盛滨江御景商住小区 | 4 |
171 | 天润未来城2期(D地块) | 4 |
172 | 紫荆花园 | 4 |
173 | 尚城名门 | 3 |
174 | 汉水华城4#地块 | 3 |
175 | 宏泰越秀东津新区项目A地块一期 | 3 |
176 | 襄阳碧桂园项目G地块 | 3 |
177 | 荣华国际花园东南海一期二组团 | 3 |
178 | 荣华国际花园东南海6#楼 | 3 |
179 | 光彩.国邦家世界一期2组团 | 3 |
180 | 恒大名都 | 2 |
181 | 襄阳绿地中央广场B区 | 2 |
182 | 北京公馆 | 2 |
183 | 风神襄阳公社T区(T6、T16) | 2 |
184 | 国色天襄A区(1) | 2 |
185 | 中原花园三期 | 2 |
186 | 襄投月亮湾 | 2 |
187 | 梧桐湾(二期) | 2 |
188 | 畅洋·卧龙绿洲(1) | 2 |
189 | 襄阳学府佳园 | 2 |
190 | 东津世纪城10号地块(1-5幢、24-26幢) | 2 |
191 | 襄阳市山水家园居住小区 | 2 |
192 | 汉江集团襄阳生产生活基地B区 | 2 |
193 | 襄阳吾悦广场C区住宅 | 2 |
194 | 杰强.江南明珠 | 2 |
195 | 中房·汉江鑫城 | 2 |
196 | 融侨·美域(襄阳融侨城I地块) | 2 |
197 | 盛特区3、5幢 | 2 |
198 | 天润未来城2期1地块 | 2 |
199 | 滨湖春晓花园 | 2 |
200 | 襄阳绿地中央广场C02地块 | 1 |
201 | 襄阳花园·福邸 | 1 |
202 | 汉水华城8#地块 | 1 |
203 | 襄阳绿地中央广场A02地块一期 | 1 |
204 | 汉水华城6-3#地块 | 1 |
205 | 车城·连山鼎府四期 | 1 |
206 | 梧桐湾 | 1 |
207 | 艺苑景观豪庭1#-6# | 1 |
208 | 海容·幸福里二期 | 1 |
209 | 襄阳绿地中央广场A01地块住宅 | 1 |
210 | 君临山三期 | 1 |
211 | 襄阳四中嘉苑 | 1 |
212 | 东风佳园二期 | 1 |
213 | 荣华。卧龙公馆 | 1 |
214 | 东方新城 | 1 |
215 | 民发世界城二期(悦华里) | 1 |
216 | 民发世界城二期B地块商品住宅楼(浪琴苑) | 1 |
217 | 东方经典SOHO | 1 |
218 | “清河·七彩苑”商品住宅楼 | 1 |
219 | 襄州城市广场写字楼 | 1 |
信息来源于市住建局
责任编辑: xiangyang
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