襄阳首套房贷款政策最新消息2023

发布时间： 2023-09-24 23:34:49

来源：楼盘网

分类：房贷政策

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襄阳是河南省的地级市，在全省房地产行业中的地位不容忽视，随着房产行业的蓬勃发展，许多的购房者选择在襄阳置业，那么就会关注到襄阳当地的首套房房贷政策的变动，下面小编为大家带来襄阳首套房贷政策最新消息2023相关的消息！

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低利率、低首付比例

1、襄阳购房不限购不限贷，异地者也可以直接购房并落户。

2、首付比例：在襄阳无房无贷，首次购房首付比例不低于20%；在襄阳市拥有1套住房，二套房首付比例不低于30%。

3、贷款利率：目前襄阳执行利率首套最低3.9%，二套房4.9%。

对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，购二套房，执行首套住房贷款政策；对新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策，实行动态调整长效机制，按季度进行评估。

降低存量首套住房贷款利率

1、存量首套住房商业性个人住房贷款，是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。

2、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

3、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平，变更后的贷款合同利率水平应符合本通知第二条的规定。

责任编辑： husiqi

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